Wat is overwaarde op een huis?
Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van je woning en je resterende hypotheek. Zo bereken je het en dit kun je ermee.
Verder lezen →
Bod aanvragen
Bod aanvragen
Kennisbank
Handig om te weten als je gaat verkopen. Onze kennis, gebundeld in korte en duidelijke artikelen.
Een huis verkopen doe je misschien één of twee keer in je leven, en ondertussen vliegen de termen je om de oren: overwaarde, financieringsvoorbehoud, bankgarantie, WOZ-waarde. In deze kennisbank leggen we al die begrippen uit in gewone taal, met concrete bedragen en voorbeelden. Zo weet je precies waar je aan toe bent, welke kosten er spelen en welke keuzes je hebt.
De artikelen zijn geschreven vanuit onze dagelijkse praktijk als woningopkoper en verwijzen waar het kan naar officiële bronnen zoals het Kadaster en de Belastingdienst. Ze zijn er voor iedereen die gaat verkopen, of dat nu via ons is of gewoon via een makelaar.
Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van je woning en je resterende hypotheek. Zo bereken je het en dit kun je ermee.
Verder lezen →
Voor een hypotheek is vaak een taxatierapport nodig. Wat staat erin, wat betaal je ervoor en wanneer kun je het overslaan?
Verder lezen →
In een koopcontract staat vaak een bankgarantie of waarborgsom. Dit betekent het voor jou als verkoper.
Verder lezen →
Veel koopcontracten bevatten een financieringsvoorbehoud. Wat betekent dat voor jou als verkoper, en hoe voorkom je dat de verkoop klapt?
Verder lezen →
De WOZ-waarde bepaalt je belastingen, maar is niet hetzelfde als de marktwaarde. Zo zit het en zo maak je bezwaar.
Verder lezen →
Een aankoopmakelaar rekent courtage of een vast tarief. Dit betaal je gemiddeld en hierop moet je letten.
Verder lezen →
Wie betaalt overdrachtsbelasting, hoeveel is het en wanneer geldt de startersvrijstelling? De regels op een rij.
Verder lezen →
Bij erfpacht bezit je de woning, maar niet de grond. Zo werkt de canon, en dit betekent het bij verkoop.
Verder lezen →
Bij oudere woningen staat vaak een ouderdomsclausule in het koopcontract. Dit betekent de clausule voor koper en verkoper.
Verder lezen →
Een bouwkundige keuring brengt de technische staat van een woning in kaart. Dit wordt er gekeurd, wat het kost en wanneer een keuring slim is.
Verder lezen →
Bij vrij op naam betaalt de verkoper de overdrachtskosten. Zo verschilt het van kosten koper.
Verder lezen →
Bij een desktoptaxatie bepaalt een taxateur de waarde zonder bezoek. Zo werkt het en dit heb je eraan.
Verder lezen →
De Nationale Hypotheek Garantie kent een kostengrens die jaarlijks verandert. Dit betekent de grens voor kopers en verkopers.
Verder lezen →
Van WOZ-waarde tot taxatie: vier manieren om te weten wat je woning echt waard is.
Verder lezen →
Van eerste indruk tot professionele foto's: zo presenteer je je woning op z'n best.
Verder lezen →
Weten wat de buren voor hun huis kregen? Zo vraag je echte verkoopprijzen op, via het Kadaster en meer.
Verder lezen →
Je huis verkopen zonder advertenties, borden of Funda. Zo werkt stille verkoop en voor wie het handig is.
Verder lezen →
Verkopen onder de WOZ-waarde mag gewoon, maar let op de belastingregels. Dit moet je weten.
Verder lezen →
Nee, banken kopen geen huizen. Dit zijn de routes die wél werken als je snel van je woning af wilt.
Verder lezen →